دبي ـ رويترز: دفعت أسهم القطاع العقاري مؤشر سوق دبي المالي للصعود لأعلى مستوى في 21 أسبوعا يوم الثلاثاء، لكن محللين قالوا إن من المرجح أن تشهد السوق تصحيحا مع ضعف القوة الدافعة لصعودها.
وصعدت أسواق أخرى أيضا في الشرق الأوسط متتبعة مكاسب البورصات العالمية.
وزاد سهم أرابتك القابضة للبناء بدبي 1.6 في المئة إلى 1.93 درهم بعد أن منحه بيت الاستثمار العالمي (غلوبل) توصية ‘بالشراء’ محددا سعره المستهدف عند 2.4 درهم. وصعد سهم الاتحاد العقارية 1.5 في المئة.
وتعد أسهم القطاع العقاري الأكثر تقلبا في سوقي دبي وأبوظبي إذ عادة ما تصعد أو تهبط بقوة جاذبة المضاربين.
وقال فياس جيابهانو رئيس الاستثمارات لدى الظفرة للأوراق المالية ‘تبلي أسهم العقارات بلاء حسنا بسبب عامل السعر (الخاص بالسهم)’. وأضاف ‘لقد تراجعت تلك الأسهم بصورة كبيرة إلى حد ما لهذا ستشهد انتعاشا. إلا أن ذلك من المستبعد أن يدوم. دبي تحتاج لتدفق السيولة’. وارتفع مؤشر دبي 0.6 في المئة مسجلا أعلى مستوى إغلاق منذ 18 ايار/مايو ليرفع مكاسبه منذ بداية أيلول/سبتمبر إلى 14.7 في المئة إذ يراهن المتعاملون على استدامة موجة صعود بدأت بعد شهر رمضان وهي سمة سائدة في أسواق المنطقة. لكن المؤشر لا يزال منخفضا 5.7 في المئة في 2010 ومتراجعا 73 في المئة عن ذروة صعوده في 2008 حيث ضغط انهيار القطاع العقاري في دبي وديونها التي تقدر بنحو 110 مليارات دولار على الأسهم.
وقال شاهد حميد رئيس إدارة الأصول لمنطقة الخليج ببيت الاستثمار العالمي (غلوبل) ‘سيستغرق القطاع العقاري في دبي وقتا طويلا لحل مشاكله الهيكلية واعادة التوازن بين العرض والطلب’. واضاف ‘يهيمن القطاع العقاري على دولة الإمارات العربية المتحدة وخاصة دبي سواء بشكل مباشر أو غير مباشر وعلى الاقتصاد أن يجد محركا جديدا للنمو وهو ما لا أراه يحدث حاليا. ومن ثم لا أعتقد أن الأسهم يمكنها أن تحقق صعودا مستداما’. وارتفع مؤشر قطاع البتروكيماويات السعودي لأعلى مستوى في ثلاثة أشهر.
وقال انكيت غوبتا محلل البحوث لدى بنك سيكو الاستثماري البحريني إن أسعار منتجات البتروكيماويات ارتفعت خمسة إلى ثمانية بالمئة هذا الشهر في ظل تقلص المعروض جراء إغلاق وحدات على نحو غير متوقع. وأضاف ‘على الرغم من عدم التحسن القوي في الطلب فإن تراجع المعروض دون التوقعات… يدعم الأسعار العالمية’. وتابع ‘هذا أمر جيد للمنتجين الذين يعملون على حساب المنتجين (الآخرين) الذين يشهدون إغلاقا في مصانعهم’. لكنه أبدى حذرا إزاء آفاق القطاع قائلا ‘لا نزال محايدين على المدى المتوسط نظرا لغياب العوامل المحفزة على المدى القريب والضغوط المحدودة للتكلفة وتوقعات بظهور معروض جديد في الربع الأخير’. وأضاف ‘نفضل أسهم تصنيع وسافكو والمتقدمة للبتروكيماويات على المدى القصير’. وهبط سهم شركة التصنيع الوطنية (تصنيع) 0.3 في المئة متراجعا من أعلى مستوى في 20 أسبوعا سجله يوم الإثنين. وانخفض سهم شركة الأسمدة العربية السعودية (سافكو) بنسبة مماثلة ليغلق منخفضا بشكل بسيط عن أعلى مستوى في ستة أشهر سجله هذا الأسبوع بينما ارتفع سهم الشركة المتقدمة للبتروكيماويات 0.8 في المئة.
وزاد سهم البنك التجاري القطري 1.3 في المئة مما ساعد مؤشر بورصة قطر على الصعود لأعلى مستوى في 21 أسبوعا.
وقال رامي سيداني مدير الاستثمار لدى شرودرز الشرق الأوسط ‘الأداء القطري متفوق بقيادة البنوك التي تتمتع بأسعار جيدة جدا. بعض نتائج الربع الثالث من العام متوقع صدورها قريبا من قطاعي البنوك والبتروكيماويات مما سيؤثر على السوق’. وفي مصر ارتفع سهم مجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري 2.5 في المئة لكنه قلص مكاسبه المبكرة بعد أن أرجأ مجلس الوزراء المصري اجتماعا لحل نزاع على أرض خاصة بالشركة. وصعد المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية لأعلى مستوى في أربعة أشهر.
وبحلول موعد الاغلاق كان مؤشر سوق دبي مرتفعا 0.6 في المئة إلى 1701 نقطة.
زاد مؤشر سوق ابو ظبي 0.2 في المئة إلى 2638 نقطة.
وصعد المؤشر السعودي 0.3 في المئة إلى 6435 نقطة. وأغلق المؤشر الكويتي مستقرا عند 6821 نقطة.
ارتفع المؤشر القطري 0.5 في المئة إلى 7638 نقطة. لكن المؤشر العماني تراجع 0.02 في المئة إلى 6419 نقطة. كما تراجع المؤشر البحريني 0.1 في المئة إلى 1437 نقطة.
وزاد المؤشر المصري واحدا في المئة إلى 6673 نقطة.