شركة أملاك الاماراتية تدرس طرح سندات بعد رفض المركزي منحها رخصة مصرفية اسلامية
شركة أملاك الاماراتية تدرس طرح سندات بعد رفض المركزي منحها رخصة مصرفية اسلاميةدبي ـ من ويل راسموسن:قالت شركة الاقراض العقاري أملاك للتمويل امس الاحد ان البنك المركزي رفض منحها رخصة لمزاولة أنشطة مصرفية وان الشركة تدرس طرح سندات اسلامية كسبيل اخر لتدبير المال. وكان من شأن الحصول علي رخصة مصرفية أن يتيح لاملاك أكبر شركة اقراض عقاري اماراتية من حيث القيمة السوقية أن تجمع ودائع مما يقلص النفقات الرأسمالية ويسمح للشركة بتقديم قروض عقارية بأسعار أقل. وتراجع سهم الشركة 8.28 في المئة امس الاحد بعدما أخذ في الصعود عندما أعلن العام الماضي عن طلب الشركة الحصول علي رخصة مصرفية. وهوت الاسهم أكثر من 40 في المئة هذا العام. ورفض شهلي أكرم نائب الرئيس التنفيذي للشركة الافصاح عن سبب رفض الطلب. وقال ان أملاك ستدبر التمويل اللازم عن طريق طرح سندات اسلامية أو صكوك. وتعتزم أملاك طرح أوراق مالية بضمان موجودات، وقال أكرم ان هذا سيكون في الربع الثالث من العام. وقال كنا نأمل في الحصول علي الرخصة لكنها لن تؤثر فينا كثيرا . وأضاف لدينا خيارات بديلة للتمويل مثل اصدار صكوك . وتابع أن أملاك فوضت ستاندرد تشارترد لادارة الطرح لكنها لم تستكمل بقية تفاصيل العملية. وقال أكرم ان أملاك تعتزم طلب الحصول علي تراخيص لمزاولة نشاط التمويل العقاري في سورية وباكستان بعد دخولها مصر والسعودية هذا العام. وقال انهم يفتحون الاسواق وهناك اصلاحات ملموسة تقوم بها هذه الحكومات لتعزيز الاستثمار الاجنبي… نري حاجة متزايدة الي التمويل المتوافق مع الشريعة . وتقتفي أملاك خطي شركتها الام اعمار العقارية في التوسع في الخارج مع احتدام المنافسة في السوق العقارية المحلية بدولة الامارات العربية المتحدة. وقال أكرم نلحظ تشبعا في هذه السوق… سيوف تزيد صعوبة الحفاظ علي نفس الهوامش والحصة السوقية .وحققت أملاك أصغر أرباحها الفصلية فيما يزيد علي عامين في الربع الاخير بعدما ارتفعت التكاليف بسبب التوسع في مصر والتوظيف. ولاتزال علاقة أملاك باعمار قوية رغم الاعلان في الاسبوع الماضي عن استقالة محمد العبار رئيس مجلس ادارة اعمار من مجلس ادارة أملاك. وقال أكرم انها عملية طبيعية… ستشهد تجديدا للمجلس . وامتنع عن ذكر أسباب التغيير. 4