المساهمون يقرون توزيعات أرباح اعمار العقارية

المساهمون يقرون توزيعات أرباح اعمار العقارية

تخصص 2.9 مليار دولار لمشروعات في 2007المساهمون يقرون توزيعات أرباح اعمار العقاريةدبي ـ من داليا مرزبان:أقر المساهمون في اعمار العقارية أكبر شركة عقارية عربية من حيث القيمة السوقية امس الاحد توزيع أرباح نقدية بنسبة 20 في المئة عن العام 2006 في اجتماع سنوي للجمعية العمومية رغم احتجاجات بأن الارباح الموزعة شديدة التدني.ورد حملة الاسهم بغضب علي التوزيع الذي اقترحه رئيس مجلس الادارة محمد العبار لكنهم وافقوا عليه نهاية الامر بعدما قال العبار ان الخيار الاخر الوحيد هو ترحيل التوزيعات الي السنة التالية وعدم صرف شيء لعام 2006.وأبلغ العبار المساهمين أن الاقتراح أقر بموافقة 68 في المئة من الاصوات. وكانت التوقعات بتوزيع نقدي مخيب للآمال قد دفعت سهم اعمار للنزول قبل الاجتماع ونفس المستثمرون عن غضبهم لرفض العبار رد مزيد من السيولة الي المساهمين. وقال أحد المساهمين للعبار في الاجتماع الشريحة الاكبر من المستثمرين في اعمار هي صغار المستثمرين… ينبغي أن تأخذهم في الحسبان وتعطينا المزيد .وحث مستثمر اخر العبار علي اعاد شراء أسهم الشركة في السوق لتحفيز سعر السهم. وقال اذا أردت منا قبول العشرين بالمئة فان هذا انتحار للاسهم في السوق… من الافضل ألا تصرف توزيعا وأن تعيد شراء الاسهم .وحصلت اعمار في تموز (يوليو) علي الموافقة لاعادة شراء عشرة بالمئة من أسهمها لكن الشركة لم تعلن متي تبدأ اعادة الشراء. وعاقب المستثمرون سهم اعمار بسبب صمت الشركة بشأن التوزيعات منذ أعلنت نتائجها المالية لعام 2006 في كانون الثاني (يناير). وقاد صمت الشركة المستثمرين الي توقع ألا يرقي التوزيع الي توقعاتهم السابقة. وقال محللون منهم شاهر حسني من برايم الامارات ومحمد ياسين من الامارات للاوراق المالية ان المستثمرين كانوا يتوقعون توزيعا نقديا بنسبة 50 الي 65 في المئة. وأسهم اعمار متراجعة 5.6 في المئة منذ 29 كاون الثاني (يناير) عندما أعلنت الشركة قفزة 65 بالمئة في صافي ربح الربع الاخير.وأغلق سهم الشركة منخفضا 0.78 في المئة عند 12.70 درهم (3.46 دولار) امس الاحد. ويطالب المستثمرون الخليجيون الذين انهارت ثقتهم بسبب تصحيح نزولي حاد لاسواق الاسهم العام الماضي بتوزيعات نقدية من شأنها أن تحسن العائد علي استثماراتهم وهم يبيعون أسهم الشركات التي تخفق في تحقيق توقعاتهم. وتراجع سهم اعمار 47.3 في المئة في 2006 مع هبوط مؤشر سوق دبي المالي 44.4 في المئة وكان ثاني أسوأ المؤشرات أداء في منطقة الخليج. من جهة ثانية قال العبار ان الشركة خصصت 2.9 مليار دولار لمشروعات في 2007 في الامارات العربية المتحدة والخارج. واضاف أن 2.49 مليار دولار ستنفق علي مشروعات محلية في حين يخصص باقي المبلغ لمشروعات في أسواق منها سورية وباكستان والهند. ولم يتضح علي الفور ان كانت هذه المبالغ بخلاف قيمة المشروعات التي أعلنت في السابق. وتتوسع اعمار خارج دبي وبدأت تبيع منازل في الهند وباكستان ومصر ضمن 14 دولة تعمل فيها. واعمار مساهم رئيسي في مشروع عقاري باستثمارات 500 مليون دولار في سورية. وتتجاوز قيمة مشروعات اعمار الاجنبية 60 مليار دولار وقال محللون انها ستصبح عما قريب المحرك الرئيسي للنمو. وتشمل مشروعات الشركة في الخارج استثمارات في مراكز تسوق وفنادق ومشروعات للرعاية الصحية والتعليم.ويتوقع محللون منهم روي شيري في شعاع كابيتال أن تقي تلك المشروعات اعمار من تحول نزولي متوقع هذا العام في سوق العقارات بدبي. وأعلنت اعمار في كانون الثاني (يناير) قفزة 65 بالمئة في أرباح الربع الاخير. ونمت النفقات لاكثر من خمسة أمثالها الي 3.46 مليار درهم مع توسع الشركة. الدولار يساوي 3.672 درهم.4