ارتفاع سعر أسهم سوليدير مع نهاية الاسبوع المالي اللبناني
ارتفاع سعر أسهم سوليدير مع نهاية الاسبوع المالي اللبناني بيروت ـ يو بي آي: أظهرت نشرة البورصة أن أسعار أسهم شركة سوليدير التي تعيد بناء وسط بيروت التجاري شهدت ارتفاعا في نهاية الاسبوع المالي الحالي الجمعة الجمعة قياسا الي يوم الجمعة الماضي وذلك للاسبوع الثاني علي التوالي.وبلغ سعر سهم سوليدير، وهي من كبريات شركات العقار في الشرق الاوسط، من فئة الف في نهاية الاسبوع المالي الجمعة 18.46 دولار بينما كان سعره عند نهاية الاسبوع المالي الماضي 18.19 دولار.وكان السهم من فئة الف وصل الي أدني سعر له في تشرين الاول (اكتوبر) عام 2002 حيث تم التداول به بسعر أربعة دولارات، ووصل الي السعر عينه في ايلول (سبتمبر) عام 2001، ووصل خلال كانون الثاني (يناير) الماضي الي نحو 26 دولارا.أما السهم الواحد من الفئة ب فقد سجل الجـــمعة 18.44 دولار بعد ان كان سعره يوم الجمعة الماضي 18.15 دولار.وكان السهم من فئة ب سجل في ايلول (سبتمبر) 2001 أربعة دولارات وهو ادني ســـعر يصل منذ طرح أسهم سوليدير في الـــسوق المالية عام 1994.وطرحت سوليدير أسهمها في السوق المالية عام 1994 بسعر 10 دولارات للسهم الواحد.وجري الجمعة التداول بـ27186 سهما من فئة الف بقيمة 501798 دولارا بينما جري يوم الجمعة الماضي التداول 29690 سهما من فئة الف بقيمة 539117 دولارا.اما السهم من فئة ب فقد سجل الجمعة تداول 5499 سهما قيمتها 100370 دولارا بينما جري يوم الجمعة الماضي تداول 11005 أسهم قيمتها 199934 دولارا.واعلنت سوليدير ان ارباحها في النصف الاول من عام 2006 بلعت 77.8 مليون دولار بينما وصلت قبل خصم الضرائب الي 90.7 مليون دولار أي بزيادة 177% عن الفترة نفسها من العام الماضي والتي كانت بلغت 28 مليون دولار علما ان مخزون الشركة من عقود البيع الموقعة وغير المحققة بلغ 1.9 مليار دولار.وكانت سوليدير اعلنت ان أرباحها الصافية عام 2005 بلغت 108.5 مليون دولار وان هذه الارباح قبل الضرائب وصلت الي 125.6مليون دولار أي بزيادة 100% عن ارباح عام 2004.وكانت سوليدير أعلنت أن ارباحها عام 2004 بلغت 54.1 مليون دولار وبزيادة كبيرة عن ارباح عام 2003 والتي كانت 16.4مليون دولار.وأعلنت سوليدير أن خسارتها عام 2000 بلغت نحو 32 مليون دولار، وانها عادت الي الربح عام 2001 فبلغت أرباحها مليونا و900 ألف دولار.وقالت سوليدير انها حققت 253 مليون دولار عام 2005 من بيع الاراضي. أما في الفصل الاول من عام 2006 فقد وصلت قيمة بيع الاراضي الي 1.1 مليار دولار.وذكرت أن لديها سيولة خلال عام 2005 بحدود 450 مليون دولار مما رفع مجموع السيولة لديها الي 1.55 مليار دولار أي ما يعادل رأس مال الشركة تقريبا.واشارت سوليدير الي وجود مفاوضات مع مستثمرين للتوقيع علي عقود بيع للاراضي بقيمة 300 مليون دولار.وبلغت مداخيل الشركة من الايجارات في عام 2005 بحدود 20.8 مليون دولار مقارنة مع 18.6 مليون دولار في عام 2004.وبلغت مداخيل سوليدير عام 2004 من الايجارات 18.6 مليون دولار مقارنة مع 15.4 مليون دولار عام 2003.وتوقعت سوليدير ان تصل مداخيلها من الايجارات عام 2008 الي حدود 65 مليون دولار سنويا.وكانت سوليدير أعلنت ان أرباحها في عام 2002 بلغت 41 مليون دولار نتيجة المداخيل الإجمالية في عمليات بيع الأراضي في الوسط التجاري، والتي بلغت قيمتها نحو 122 مليون دولار بزيادة 94% عن عام 2001 والمداخيل الإجمالية من بيع العقارات التي بلغت 6 ملايين و800 ألف دولار.وبلغت مبيعات الاراضي في منطقة سوليدير علي اساس برنامج تشجيعي أطلقته الشركة نحو 73 مليون دولار.وانخفضت قيمة مديونية سوليدير الي 51 مليون دولار مقارنة مع 234 مليون دولار في نهاية عام 2004.وتوقعت سوليدير أن تنتهي من سداد ديونها مع نهاية عام 2006 باستثناء حوالي 30 مليون دولار مرتبطة بقرضين من مصارف أجنبية بفوائد متدنية.وبلغ مجموع واردات إيجارات العقارات في الوسط التجاري عام 2002 حوالي 14 مليون دولار مقارنة مع 10 ملايين و600 الف دولار عام 2001 4