التضخم سيتجه للهبوط مع زيادة عرض العقارات
دبي ـ من ويل راسموسن: أظهرت نتائج مسح أجرته رويترز لاراء 14 محللا تباطؤ معظم اقتصادات دول الخليج العربية في 2007 مع تراجع انتاج النفط لكن الانفاق الحكومي والطلب المحلي سيساعدان في الحفاظ علي بعض الزخم من أربع سنوات من التوسع السريع.
وأوضح متوسط التوقعات في المسح الذي جري بين 27 تشرين الثاني (نوفمبر) وأول كانون الاول ديسمبر) تباطؤ نمو الناتج المحلي الاجمالي الحقيقي في خمس من دول مجلس التعاون الخليجي الست في 2007 مقارنة مع العام الحالي. وكانت قطر الاستثناء الوحيد. وقال سايمون ويليامز خبير الاقتصاد ببنك اتش.
اس.
بي.
سي في دبي الاقتصادات تضاعفت في السنوات الاربع الاخيرة، وعندما يكون لديك معدل نمو بهذا الارتفاع تبدأ في التباطؤ.
ووفقا لتوقعات ثمانية من المحللين ستحقق قطر أسرع معدل نمو بنسبة 8.6 في المئة في 2007 مقابل 7.5 في المئة في 2006. وقال لوك مارشاند محلل الائتمان في ستاندرد آند بورز ان انتاج الغاز الطبيعي في قطر من المتوقع أن يقفز 42.5 في المئة في 2007 بعد صعوده 8.9 في المئة في 2006 مما سيعزز نمو الناتج المحلي الاجمالي للبلاد. وبحسب متوسط توقعات سبعة محللين سيسجل الاقتصاد الكويتي أبطأ معدل نمو بنسبة 4.9 في المئة في 2007 مقارنة مع 6.1 في المئة هذا العام. وأظهرت توقعات 11 محللا تباطؤ النمو في السعودية أكبر مصدر للنفط في العالم الي 6.4 في المئة في 2007 من 7.5 في المئة في 2006. وتوقع سبعة محللين تباطؤ النمو في الامارات العربية المتحدة الي 7.2 في المئة من 8.9 في المئة في 2006. كما سيتباطأ معدل النمو الاقتصادي في البحرين الي 5.6 في المئة في 2007 من 6.4في المئة في 2006. وفي سلطنة عمان يتوقع تباطؤ النمو الي 5.9 في المئة من 6.8 في المئة. وصعدت معدلات نمو الاقتصاد في أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم مع ارتفاع أسعار الخام الي ثلاثة أمثال ما كانت عليه منذ عام 2001. لكن يتوقع تراجع عائدات النفط أو استقرارها في 2007 مع خفض الانتاج من جانب منظمة البلدان المصدرة للبترول )أوبك). وقال ستيف برايس المدير الاقليمي للابحاث في بنك ستاندرد تشارترد بسبب التراجع في انتاج النفط سيتحمل القطاع النفطي معظم الاعباء وهو السبب وراء تباطؤ النمو الاسمي.
وقال تريستان كوبر نائب رئيس مؤسسة موديز وكبير المحللين ان توسعا سريعا للانفاق الحكومي في قطاعات مثل الصناعة والسياحة سيعزز القطاع غير النفطي بالمنطقة. وقال القطاع غير النفطي سينمو بقوة علي الارجح… تتزايد قوة الدفع عن طريق زيادات الانفاق وهذا يعزز الثقة والسيولة… الكثير من الاصول تم ادخارها وسيستمر الانفاق منها حتي اذا لم ترتفع أسعار النفط.
وقال اقتصاديون ان تصحيحا نزوليا متفاقما في أسواق الاسهم الخليجية التي انحدرت هذا العام بعد صعودها لمستويات قياسية العام الماضي لم يؤثر تقريبا في الطلب المحلي. وقال ويليامز أرقام تباطؤ النمو لعام 2007 مضللة نوعا ما علي صعيد نشاط الشركات… سيظل يبدو عاما جيدا. الطلب المحلي سيكون في ارتفاع والتضخم في انخفاض.
من جهة ثانية أظهرت نتائج المسح أن التضخم سيتراجع في معظم دول الخليج العربية في 2007 مع انحسار شح المعروض لاسيما في أسواق المساكن بقطر والامارات العربية المتحدة. وأوضح متوسط توقعات المسح تراجع التضخم في خمس من دول التعاون الخليجي الست في 2007 مع استقرار معدل التضخم السعودي عند مستواه في 2006 البالغ 1.7 في المئة. وبحسب عشرة محللين قدموا أرقاما تقديرية للسعودية فان معدل التضخم في المملكة أكبر اقتصاد عربي سيكون الاقل في المنطقة. وأظهر متوسط توقعات سبعة محللين تباطؤ نمو الاسعار في الكويت التي رفعت قيمة عملتها هذا العام لاستيعاب تضخم أسعار الواردات الي 2.8 في المئة في 2007 من 3.3 في المئة هذا العام. وستنمو الاسعار بأسرع ايقاع في الامارات وقطر. ويعتبر نمو الايجارات المحرك الرئيسي للتضخم في كلا البلدين وهي مشكلة يتوقع انحسارها في 2007 مع تدفق شقق وفيلات جديدة علي السوق العقارية. وقال سيامون ويليامز خبير الاقتصاد لدي بنك اتش.
اس.
بي.
سي في دبي عندما ننظر الي ما سيصل الي السوق في 2007 و2008 علي أقل تقدير سيتراجع نمو أسعار الاصول ونمو الايجارات بشدة… بل قد نري أيضا تحولا نزوليا في الايجارات بنهاية العام سيتسرب الي قطاعات أخري بالاقتصاد.
وأظهر متوسط توقعات خمسة محللين تراجع معدل التضخم في الامارات الي 6.9 في المئة في 2007 من 9.9 في المئة هذا العام. ويتوقع ثمانية محللين أن تحقق قطر ثاني أسرع معدل مع صعود الاسعار 6.4 في المئة العام المقبل مقارنة مع 10.1 في المئة في 2006. وقال بنك ستاندرد تشارترد ان من المرجح تراجع الايجارات في دبي بنسبة خمسة بالمئة في 2007 مع طرح وحدات جديدة في السوق وتفوق المعروض علي الطلب. وسيساعد سقف الايجارات في بعض الامارات علي احتواء التضخم. وقال لوك مارشاند محلل الائتمان في ستاندرد آند بورز انه مع أداء قطاع البناء بأقصي طاقته في قطر والامارات مدفوعا بعمالة منخفضة التكاليف من اسيا فان البلدين ينبغي أن يكونا تجاوزا أسوأ مشكلات التضخم. وقال لسنا قلقين كثيرا ازاء التضخم في المدي المتوسط… هذه اقتصادات مرنة لاسيما في سوق العمل.
ويحاول البلدان كبح التضخم لتحقيق شروط وحدة نقدية في 2010. ووفقا للمعايير التي اتفقت عليها دول الخليج العربية الست ينبغي ألا يتجاوز معدل التضخم متوسط دول مجلس التعاون زائد اثنين بالمئة. ويقدر مسح رويترز متوسط معدل التضخم بدول مجلس التعاون عند 3.8 في المئة في 2007. وتوقع المسح تراجع معدل التضخم في سلطنة عمان الي 2.5 في المئة في 2007 من 3.1 في المئة هذا العام، وانخفاضه في البحرين الي 2.7 في المئة من 3.1 في المئة. واستبعد ستيف برايس المدير الاقليمي للابحاث في ستاندرد تشارترد أن يشكل التضخم تهديدا حتي اذا لم تحقق قطر والامارات معايير الوحدة النقدية. وقال لا نعتقد أن التضخم سيكون مشكلة… السياسة ستتجاوزه.4