الدوحة ـ رويترز: تغير وجه العاصمة القطرية الدوحة في السنوات الاربع الماضية حيث شهدت نهضة عمرانية كبيرة شيد خلالها عدد كبير من المباني والابراج التي أصبحت تغطي مساحات كبيرة في المدينة. وتشمل مشروعات البناء الجديدة في الدوحة بصفة رئيسية عددا من الفنادق والمراكز التجارية والمجمعات السكنية والبنوك. ويتوقع الانتهاء من تشييد 200 برج و40 فندقا فاخرا بحلول عام 2010. واستخدمت أحدث التقنيات في تصميم وتشييد تلك المباني، وهو ما يمكن ملاحظته في معايير السلامة والشكل الفني الذي أثر بدرجة كبيرة في المظهر العام للمدينة. وتعزي هذه النهضة العمرانية الي ارتفاع اسعار النفط والغاز في السنوات الماضية مما أدي الي انتعاش الاقتصاد القطري والي فائض كبير في الموازنة. ويبلغ متوسط دخل الفرد السنوي في قطر نحو 29 ألف دولار وهو من أعلي المستويات في العالم. ويعتبر مشروع لؤلؤة قطر الذي تبلغ تكلفته 2.5 مليار دولار وبدأ تنفيذه عام 2004 نموذجا لمشروعات التنمية العمرانية واسعة النطاق في البلاد. وتبلغ مساحة المشروع 32 كيلومترا مربعا ويشمل عشرة منتجعات فندقية وملعبين للغولف وثلاثة آلاف فيللا و12 ألف شقة سكنية ومناطق للتسوق مساحتها 300 ألف متر مربع فضلا عن ستة ملايين متر مربع للشركات والمكاتب. كما اجتذبت منطقة الخليج الغربي في الدوحة كثيرا من شركات التنمية العقارية. وقال ناصر المير عضو مجلس ادارة غرفة تجارة وصناعة قطر النهضة العمرانية الموجودة حاليا في قطر مشهود لها علي منطقة الخليج والعالم. اسبابها طبعا بعد ما صار مردود النفط ارتفعت الدخول فزاد الطلب علي مباني الابراج والمكاتب. كذلك بسبب اعادة تخطيط المدينة من أول وجديد.
وأضاف دائما رأس المال معروف انه جبان. عندما تستقر الامور الامنية والسياسية في أي منطقة تأتي رؤوس الاموال اليها للاستثمار. الواضح للجميع ان دولة قطر تعتبر من جانب المستثمرين مناخا اقتصاديا سليماوصحيا جدا مئة في المئة.
ويشير المحللون الي أن سياسة السوق المفتوحة والخصخصة وتنويع مصادر الدخل في قطر ساعدت في جذب المزيد من الاستثمارات الاجنبية. وكان للسماح للاجانب بامتلاك العقارات أيضا تأثير ملموس. وتشمل النهضة الحالية في قطر مجالات أخري غير البناء والتشييد منـــها التعليم والثقافة والرياضة أثرت كلها في معدل التضخم الذي وصل الي 11.84 في المئة عام 2006. ورغم زيادة أسعار العقارات ومواد البناء والخـــدمات تشهد منشآت البنية الاســـاسية في قطر عملية تجديد كاملة. 4