واشنطن ـ د ب أ: أظهرت البيانات الصادرة يوم الثلاثاء اتجاه أسعار العقارات في السوق الأمريكية نحو الاستقرار. ووفقا لمؤشر ستاندرد أند بورز/كيس شيلر لقيم العقارات في 20 مدينة أمريكية فإن وتيرة تراجع أسعار العقارات في الولايات المتحدة خلال العام المنتهي في 30 حزيران/يونيو جاءت أبطأ منها خلال العام المنتهي في الشهر السابق وهو ما يشير إلى احتمال اتجاه السوق نحو الاستقرار. وقد انخفضت قيمة العقارات وفقا للمؤشر بنسبة 4.5′ خلال حزيران/يونيو الماضي مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وكانت نسبة الانخفاض السنوية في أيار/مايو الماضي 4.6′ وهي أكبر نسبة تراجع منذ 2009. في الوقت نفسه فإن وتيرة التراجع جاءت أيضا أقل من توقعات المحللين الذين استطلعت وكالة بلومبرج للأنباء الاقتصادية رأيهم حيث كانوا يتوقعون تراجع القيمة بنسبة 4.6′. وأشارت البيانات الصادرة امس إلى تراجع قيمة العقارات خلال حزيران/يونيو الماضي بنسبة 0.1′ عن أيار/مايو الماضي بعد وضع المتغيرات الموسمية في الحساب وهي نفس نسبة التراجع الشهري خلال أيار/مايو. ورغم ذلك فإنه من المستبعد حدوث تحسن في أسعار العقارات في الولايات المتحدة قبل مرور سنوات حيث إن كثافة حالات إفلاس الحاصلين على قروض تمويل عقاري وسحب الوحدات التي اشتروها منهم أدت إلى زيادة كبيرة في كمية المعروض في السوق العقارية. كما أن معدل البطالة البالغ نحو 9′ في الولايات المتحدة والقواعد الصارمة للإقراض العقاري يؤثر سلبا على مبيعات العقارات. ونقلت وكالة بلومبرغ عن بول ديلز كبير محللين في مؤسسة ‘كابيتال إيكونوميكس’ بمدينة تورينتو الكندية القول إن الإسعار لن تعود للارتفاع سريعا. ويقول ديلز إن ‘ أغلب الناس يعتقدون أنه عندما يتنهي التراجع سوف يبدأ التعافي بوتيرة جيدة ولكن الأمر لن يكون كذلك مطلقا’.