اعلي برج في العالم يرتفع شيئا فشيئا في سماء دبي

اعلي برج في العالم يرتفع شيئا فشيئا في سماء دبي

اعلي برج في العالم يرتفع شيئا فشيئا في سماء دبيدبي ـ من كريستيان شيز:يستمر برج دبي، الذي صمم ليكون الاعلي في العالم، بالارتفاع بوتيرة طابقين اسبوعيا في اجواء المدينة التي تريد ان تحفظ لنفسها مكانا في المستقبل. ارتفاع لا تقابله الا ارباح الشركة التي تبنيه والتي تحمل اسم اعمار وبرج دبي يشكل العنصر الرئيسي من مشروع عملاق كلفته 20 مليار دولار ويقضي بانشاء حي جديد باسم وسط المدينة برج دبي سيتضمن ثلاثين الف شقة سكنية اضافة الي مركز للتسوق سيكون الاكبر في العالم.والبرج الذي تبنيه منذ مطلع 2004 مجموعة سامسونغ الكورية الجنوبية يفترض ان يكون جاهزا في نهاية 2008، وذلك بحسب مدير المشروع، النيوزيلاندي غريغ سانغ (40 عاما) الذي افاد ان العقد لبناء البرج هو بقيمة مليار دولار.وحتي الآن بلغ برج دبي الطابق الثمانين، اي تجاوز ارتفاعه 200 متر، الا ان شركة اعمار ما زالت تتكتم حول الارتفاع الذي سيبلغه البرج في النهاية.وقال سانغ لوكالة فرانس برس حتي الآن، نحن لا نقول شيئا عن هذه المسألة، لكن نعرف ان ارتفاعه سيتجاوز حتما 700 متر .والمبني القابل للسكن الاعلي في العالم حاليا هو برج تايبيه 101 في تايوان البالغ ارتفاعه 508 امتار.وقال سانغ في الوقت الراهن، لدينا 2500 عامل في ورشة البرج فقط ونتوقع ان يصل العدد الي خمسة آلاف في غضون سنة .وعندما تبلغ وتيرة العمل في الورشة اوجها سيستوعب مشروع وسط المدينة برج دبي 20 الف عامل.وكان عمال برج دبي الذين تؤمنهم شركات توظيف لحساب اعمار نفذوا اضرابا ليومين احتجاجا علي التأخر في دفع رواتبهم وعلي ظروف العمل، وهو تحرك يعد نادرا جدا في هذه الامارة التي تنفذ فيها سلسلة من اضخم المشاريع في العالم.والحركة الاحتجاجية هذه قد خرجت عن السيطرة واقدم بعض العمال علي تخريب مكاتب والحاق اضرار بسيارات.واكد سانغ ان هؤلاء العمال الذين قاموا بالتحرك الاحتجاجي لم يكونوا يعملون في ورشة البرج نفسه، وبالتالي لم يتأثر العمل في هذا المشروع العملاق.وفي هذا السياق اكد سانغ اننا نعمل بشكل وثيق مع شركات العمال ومع السلطات لتأمين ظروف حياة جيدة للعمال . واضاف لقد خيب ظننا بعض العمال الذين لم يكونوا ممتنين .واشار سانغ الي ان هؤلاء العمال، الذي قدموا من جنوب آسيا والذين يضطرون احيانا للعمل في ظل درجات حرارة تصل في الصيف الي خمسين درجة مئوية، يتقاضون راتبا قدره 200 دولار شهريا تقريبا ، وهم يعملون عشر ساعات يوميا ويمكنهم اذا شاؤوا ان يعملوا ساعات اضافية.واكد سانغ في هذا السياق ان اعمار ليست مسؤولة عن الرواتب ولا عن ظروف اقامة هؤلاء العمال، بل الشركات التي تؤمن العمال لحساب اعمار .و اعمار المدرجة في بورصة دبي، والتي تعد احدي اكبر الشركات العقارية في العالم من حيث قيمتها السوقية، تعلق آمالا كبيرة علي هذا المشروع، وهو الاكبر في تاريخها.وتؤكد الارقام حتي الآن ان رهان اعمار ليس خاسرا، فهذه الشركة الذي تملك حكومة دبي 32.5% من اسهمها تسجل مزيدا من الارباح بشكل مستمر.وفي الفصل الثالث من هذه السنة، سجلت اعمار ارباحا وصلت الي 437 مليون دولار، اي بارتفاع نسبته 39% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. كما فاقت ارباح الشركة في النصف الاول من هذه السنة بنسبة 21% ارباحها في الاشهر الستة الاولي من 2005.وتؤكد الاوساط المالية ان هذا الاداء الجيد لشركة اعمار يعود الي حركة البيع الجيد في شقق وسط المدينة برج دبي والتي عززها خاصة صدور قانون جديد في الامارة يتيح التملك الحر في بعض المواقع.وقال سانغ بعض المباني كبرج ايفل والامباير ستيت بلدنغ تصبح رمزا للمدينة التي شيدت فيها وتوقع ان يصبح برج دبي رمزا لدبي.الا ان سانغ يقر بان برج دبي لن يكون المبني الاعلي في العالم الي ما لا نهاية.والمبني الذي قد ينزل هذا البرج عن عرشه قد يكون في دبي نفسها، فشركة نخيل ، وهي الشركة العقارية الكبري الاخري في دبي، اعلنت عن البدء قريبا ببناء البرج مبقية ايضا علي غموض حول ارتفاعه الحقيقي، وبالتالي فان دبي قد لا تصبح مقرا لاعلي برج في العالم، بل ربما لاعلي برجين.4