تمويل الاماراتية تطرح صكوكا بما يصل الي 1.1 مليار دولار
تمويل الاماراتية تطرح صكوكا بما يصل الي 1.1 مليار دولاردبي ـ من ويل راسموسن:قال الرئيس التنفيذي لشركة تمويل للاقراض العقاري في دبي ان الشركة تعتزم طرح سندات اسلامية بما يصل الي 1.1 مليار دولار بنهاية الربع الثالث لتمويل توسع. وصرح عادل الشيرواي لرويترز بأن الحصيلة سوف تستخدم لتعزيز نشاط التمويل العقاري في الامارات العربية المتحدة والتوسع في مصر والسعودية أكبر اقتصاد عربي.وقال ان تمويل تعتزم بيع سندات اسلامية أو صكوك بقيمة 500 مليون دولار وصكوك قابلة للتحويل الي أسهم بقيمة 300 مليون دولار.وتدعم السندات الاسلامية عادة أصول ملموسة تصرف توزيعات نقدية أو ريعا لحامليها بدلا من الفوائد التي يعتبرها الاسلام بمنزلة الربا. وقال الشيراوي الصكوك البالغة قيمتها 500 مليون دولار يمكن استكمالها في غضون ستة أشهر والقابلة للتحويل الي أسهم أسرع من ذلك . وقالت تمويل السبت انها ستسمح للاجانب بتملك ما يصل الي 40 في المئة من أسهمها تمهيدا لبيع الصكوك القابلة للتحويل. كما تتطلع صكوك الي بيع ما قيمته 300 مليون دولار من السندات المالية المدعومة بقروض سكنية فيما قد يصبح أول عملية توريق حقيقية في الامارات العربية المتحدة. وقال سوف نستكمل تفاصيل هذه الصفقة المهمة في الشهرين القادمين . وأضاف أن الاوراق المالية المدعومة بأصول سوف تستحق بعد 15 عاما. وكانت أول عملية توريق تشهدها الامارات لسندات بقيمة 350 مليون دولار بيعت في 2005 من جانب شركة الامارات الوطنية للتوريق. وكانت السندات مدعومة بوديعة نقدية ومن ثم لا تعد توريقا حقيقيا. وقال الشواري ان تمويل تبحث التوسع في السعودية ومصر في أول مشروعاتها بالخارج. وقال نحن صناع سوق واذا دخلنا هذه الاسواق سنحفز نموها .وتسن السعودية قانونا للتمويل العقاري في اطار خطط لسد الطلب من سكان تتزايد أعدادهم بسرعة. وقدر مصرف الراجحي في كانون الثاني (يناير) أن المملكة أكبر بلد مصدر للنفط في العالم سوف تحتاج الي بناء 1.5 مليون مسكن بحلول عام 2015 .كما أقامت مصر أكبر البلدان العربية سكانا هيئة للتمويل العقاري للاشراف الرقابي علي سوق اخذة في النمو. ودخلت شركة أملاك للتمويل منافس تمويل السوق المصرية وتعتزم حسبما قال رئيسها التنفيذي العام الماضي التوسع في الخارج مع انحسار الهوامش في دبي جراء المنافسة وارتفاع أسعار الفائدة. ورفض البنك المركزي في الامارات طلب أملاك الحصول علي رخصة لمزاولة أنشطة مصرفية. ولاتزال تمويل تنتظر الرد علي طلبها للحصول علي رخصة مماثلة تسمح لها بجمع ودائع وخفض تكاليف التمويل العقاري الذي تقدمه. وقال الشواري أركز بدرجة أكبر علي التوريق عن الرخصة… مع التوريق يمكننا استغلال عشرات المليارات من الدولارات .ومع نمو الطلب في أوساط 1.2 مليار مسلم في العالم علي استثمارات متوافقة مع الشريعة الاسلامية يعمد المزيد من الشركات في دول الخليج العربية الي بيع الصكوك. وباعت الشركات الخليجية 18.2 مليار دولار من السندات العام الماضي صعودا من 3.2 مليار دولار في 2005 ، وشكلت الصكوك معظم الصفقات. (رويترز)4