سوليدير اللبنانية تتوقع صعود أرباحها في 2006
سوليدير اللبنانية تتوقع صعود أرباحها في 2006الكويت ـ من هيثم حدادين:تتوقع شركة سوليدير اللبنانية للتنمية العقارية لصافي أرباحها في عام 2006 أن يتجاوز كثيرا اأرباحها التي بلغت 108.5 مليون دولار العام الماضي اذ من المتوقع أن تقود مبيعات عقارية قوية النمو في العامين المقبلين.وتشرف سوليدير علي اعادة تطوير منطقة وسط بيروت التي دمرتها الحرب الاهلية بين عامي 1975 و1990.واهتزت الشركة باغتيال مؤسس الشركة رئيس الوزراء اللبناني الاسبق رفيق الحريري في شباط (فبراير) 2005.وقال رئيس مجلس ادارة الشركة ناصر الشماع لرويترز انه شديد الثقة في أداء الشركة في عامي 2006 و2007 نظرا للمبيعات القوية التي حققتها في الاشهر الثلاثة الاولي من العام الحالي. وأضاف في مقابلة ان شركته حققت مبيعات بقيمة 1.2 مليار دولار في عدة مشروعات من كانون الثاني (يناير) الي آذار (مارس) متجاوزة مبيعات عام 2005 كله وبفارق كبير. وقال علي هامش تدشين مشروع في الكويت ان هذا الرقم يزيد أكثر من أربع مرات عن اجمالي مبيعات 2005.وزادت أكبر شركة لبنانية صافي أرباحها الي مثليه في 2005 بفضل نمو مبيعات الاراضي لاسيما الي مستثمرين لبنانيين وعرب. وقال الشماع ان سوليدير حققت في 2005 زيادة بنسبة 100 في المئة في أرباحها مما يعطي فكرة عن وتيرة نمو الارباح بالنظر الي زيادة هوامش كل عملية بيع بسبب قيام الشركة برفع الاسعار. وبسؤاله عما اذا كان واثقا أن سوليدير ستحقق نتائج أفضل مما حققته في 2005 أجاب الشماع بأن الشركة تجاوزت أرقام 2005 بالفعل مضيفا أن مبيعات الاشهر الثلاثة الاولي من العام تنبئ بتحسن كبير. وأبدي ثقته في تجاوز أرباح عام 2005 التي بلغت 108 ملايين دولار، لكنه امتنع عن الخوض في التفاصيل. وتتضمن المشروعات الجديدة المخطط لها في وسط بيروت مشروع القرية الفينيقية الذي تبلغ استثماراته 1.3 مليار دولار وتتولي تنفيذه شركة الشام القابضة وهي شركة كويتية أسستها مجموعة الساير، ومشروع بوابة بيروت الذي يبلغ حجم استثمارته 600 مليون دولار وتنفذه شركة بيت أبوظبي للاستثمار الخاصة. ويتضمن كلا المشروعين أبراجا عالية تضم وحدات سكنية وتجارية فاخرة. ومشيرا الي انجازات مالية أخري لسوليدير، قال الشماع ان شركته لديها سيولة نقدية ومكافئها بواقع 1.7 مليار دولار لكن ليس عليها أي ديون. وأضاف الشماع أن سوليدير تعتزم رد هذه الاموال الي المساهمين في شكل توزيعات نقدية واعادة شراء للاسهم.وقال ان اجتماعا لحملة الاسهم في حزيران (يونيو) سيبحث في عرض لاعادة شراء بعض أسهم الشركة وسحبها من التداول. واضاف ان ادارة الشركة ستمضي قدما في تلك الخطط عقب حصولها علي موافقة الجمعية العومية. وأعرب عن اعتقاده بأن الاسهم مقدرة بأقل من قيمتها مضيفا أن الشركة ستعيد شراءها وتقلص رأسمالها مضيفا ان أسهم سوليدير تحظي باهتمام خاص من صناديق استثمار أمريكية وأوروبية واسيوية. وقال الشماع ان سوليدير تدرس الان ادارة مشروعات خارج لبنان لاسيما في الخليج ومصر اللتين تشهدان طفرة عقارية. واضاف ان الشركة تدرس العديد من المشروعات الضخمة علي نسق ما أنجزته في بيروت. وأعرب عن أمله باقتناع الشركة بمشروع محدد في أقرب وقت لكن يتعين أن تتوافر الثقة بأنها خطوة في الاتجاه السليم. 4