كولوني كابيتال الامريكية للاستثمار العقاري تثق بمستقبل دبي وتقرر استثمار 1.1 مليار دولار لتطوير مجمع سياحي في المغرب
كولوني كابيتال الامريكية للاستثمار العقاري تثق بمستقبل دبي وتقرر استثمار 1.1 مليار دولار لتطوير مجمع سياحي في المغربدبي ـ رويترز: قال المدير التنفيذي لشركة كولوني كابيتال الامريكية للاستثمار العقاري ان الشركة ستستثمر ما يصل الي 1.1 مليار دولار علي مدي عشر سنوات لتطوير مجمع سياحي بالمغرب علي ساحل الاطلسي.ويطور المغرب سلسلة من المنتجعات الساحلية في اطار برنامج تكلفته عشرة مليارات يورو (12.8 مليار دولار) لاجتذاب عشرة ملايين سائح سنويا بحلول عام 2010 للاستثمارات الخاصة في دبي فزنا بمشروع كبير في المغرب من بين خمسة مشروعات عملاقة أرستها الحكومة ستبلغ قيمتها عشرة مليارات درهم مغربي علي مدي عشر سنوات .وقال باراك ان المنتجع سيقع في تغزوت وهي بلدة شمالي أغادير علي ساحل الاطلسي. وقالت وزارة السياحة المغربية في موقعها علي شبكة الانترنت ان المنتجع سيضم 16 الف سرير فندقي وملاعب غولف ومجمعات ترفيهية. وقال باراك أيضا أمس الاول ان كولوني كابيتال تعتزم استثمار ما يصل الي 300 مليون دولار علي مدي ثلاث الي خمس سنوات في سوق العقارات بدولة الامارات العربية المتحدة. واضاف ان السوق الاماراتية واجهت حركة تصحيح لكنها ستواصل الصعود علي المدي البعيد لان التوسع السريع لشركات الطيران بالامارات سيجلب مزيدا من الزائرين من رجال الاعمال الي دبي من أجل التسوق وحضور المؤتمرات.وقال باراك دون الخوض في تفاصيل ان كولوني كابيتال التي اشتركت مع الملياردير السعودي الامير الوليد بن طلال في شراء شركة فيرمونت للفنادق والمنتجعات في كانون الثاني (يناير) الماضي تتطلع أيضا الي فرص استثمارية علي ساحل البحر المتوسط في مصر وليبيا. وقال نبحث في المناطق التي يمكننا أن نضيف قيمة اليها لاسيما في المنتجعات الضخمة المتكاملة .وقادت امارة دبي الغنية طفرة عقارية في بلدان الخليج العربية بداية من عام 2002عندما سمحت بالاستثمار الاجنبي في القطاع العقاري مما ساهم في تحويل أجزاء كبيرة من المدينة الي مواقع بناء. وارتفعت أسعار العقارات في دبي وأبوظبي الي مثليها تقريبا خلال السنتين الماضيتين مما دفع بعض المحللين الي التحذير من عدم امكانية الحفاظ علي هذا الارتفاع المطرد في الاسعار. لكن باراك قال ان دور دبي كمركز للسياحة والاعمال في المنطقة سينمو علي المدي البعيد، موضحا انه ستقع اختلالات في العرض والطلب مما سيؤدي الي حركة تصحيح لكن اذا أديرت السوق جيدا فانها ستعاود الارتفاع . وأضاف لا يمكنني التكهن بطفرة أو انهيار لكن علي المدي الطويل أشعر بارتياح كبير ازاء هذه السوق .وقال ان كولوني كابيتال تبحث عن شركاء محليين لتطوير منتجعات لتلبية النمو في الطلب المتوقع علي المؤتمرات. واضاف الخطوة التالية للامارات في مجال السياحة هي أماكن عقد الاجتماعات … المؤتمرات تتطلب غرفا فندقية ولا توجد فنادق كافية لنقل المؤتمرات الكبري الي هنا… والان لديكم شركات الطيران التي تمكنكم من عمل ذلك .4